* * * V E R K A U F T * * * INTERESSANTE 1-2-Zimmer-TERRASSEN-Eigentumswohnung über 2 Ebenen (EG+UG) -renovierungsbedürftig-.... mit ca. 50 m² Wohnfläche (= ca. 65 m² Wohn-/Nutzfläche).....in beliebter sehr schöner Lage in GARMISCH-PARTENKIRCHEN....in der Fritz-Müller-Straße... Diese Wohnung ist sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet! Zu dieser ETW ist ein KFZ-Außen-Stellplatz für EUR 5.000,-- hinzuzuerwerben!

Wohngebäude - Blick von der Gartenseite attraktiver großzügiger Wohnbereich mit ca. 23 m² ....... Wohnbereich schöne großzügige nach Westen orientierte Terrasse ...... ....mit Blick in den gemeinschaftlichen Gartenbereich separate Tageslicht-Küche mit Einbauküche Dielen-/Eingangsbereich ....mit Einbauschrank Wendeltreppe (Abgang zum UG) großer Hobbyraum mit ca. 23 m² im UG ....Hobbyraum...mit 2 großen Fenster-Schächten Duschbad/WC im UG....ebenfalls mit Schacht-Fenster freundliches Treppenhaus Grundriss - Erdgeschoss Grundriss - Untergeschoss

Ausstattung

Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine Wohnung im MAISONETTE-STIL ...über 2 Ebenen (EG + UG). Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, verfügt bereits über moderne Kunststofffenster, befindet sich aber ansonsten in einem nicht mehr zeitgemäßen Ausstattungszustand und ist wie folgt aufgeteilt:

Man betritt diese Wohnung im Erdgeschoss über einen einladenden Dielenbereich, von welchem auch die charmante Wendeltreppe in das Untergeschoss führt. Im EG befindet sich weiter der großzügige Wohnbereich mit ca. 23 m² und die separate Küche mit Fenster ...mit ca. 4 m², inwelcher sich eine ältere Einbauküche befindet. Vom schönen Wohnbereich gelangt man auf die schöne sonnige nach Westen orientierte Terrasse mit ca. 8 m².....mit wunderschönen Blick in die gemeinschafliche großzügige Gartenanlage. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet.

Im Untergeschoß befindet sich ein kleiner Vorraum mit ca. 3 m³ und der großzügige Hobbyraum mit ca. 23 m²....mit 2 goßen Schacht-Fenstern. Weiter gibt es hier das Duschbad/WC…ebenfalls mit Lüftungsmöglichkeit durch einen Fensterschacht.

Diese individuelle ETW ist vielseitig gestaltbar…und kann durch diverse Verschönerungen in eine “kleines Schmuckkästchen” verwandelt werden.

Sonstiges

DIESES OBJEKT WIRD DURCH UNSER BÜRO IM ALLEINAUFTRAG ANGEBOTEN!

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*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  bis 30.04.2014 EnEVb
Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      185 kwh/(m²a)
Energieträger:      Öl
Baujahr:            1972

Lage

Beliebte sehr schöne Lage in GARMISCH-PARTENKIRCHEN….in der Fritz-Müller-Straße…

Wohnfläche ca. 50 m2

Preis

Objekt verkauft

Adresse: Fritz-Müller-Straße, 82467 Garmisch-Partenkirchen

Provision: derzeit (incl. 16 % MwSt.) = 3,48 % inkl. MWSt. aus der Gesamtkaufsumme.

Bezugsfrei: frei



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